6毛物业包括外墙漏水吗

6毛物业包括外墙漏水吗

不包括。

外墙漏水需要查看是否在维保期内，情况如下：

1、维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修。

2、维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。

3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。

4、支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，较低保修期为5年。