契税怎么算2021

应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率，如果是初次买房子，便是依据面积的大小来确定契税税率：

1、购买的房屋超出144平米的要缴纳的契税是购房款的3%；

2、用户购买房屋没有超出144平米的要缴纳的契税是购房款的1.5%；

3、用户购买的房屋不超过90平米的要缴纳的契税是购房款的1%。

以上就是契税怎么算2021的相关内容。

买房子缴纳契税要注意什么

1、用户需要注意当地契税税率：虽然买房契税是国家规定的，但房屋税率各地不同，土地契税税率标准也有一定的调整，但高房价仍难以控制，最根本的原因是土地资源稀缺，国家非常重视土地财政收入；

2、用户需要注意当地契税的变化：用户在缴纳房屋契税时，需要根据当地契税的变化考虑当地经济和市场供求关系的比例。说到底，契税的调整也是为了调整楼市，促使楼市回归原有属性，减少投机行为。

本文主要写的是契税怎么算2021的有关知识点，内容仅作参考。