一、对于房价一线稳、二线跌、三线涨这个情况，大家怎么看？
经过一年多的调控，当下的楼市发展基本明了，网友们总结了一下现在的情况“一线稳、二线跌、三线涨”，不知道你怎么看？现在的一线楼市确实比较稳定，市场销售虽然不高，但也不低。
至于房价方面更好说了，基本上也就降了35%。
和前两年的涨幅相比，这个跌幅实在不理想。
不过2017年的调控也算给了大家新的购房希望，至少不会让人觉得“北京房价永涨不跌”。
至于二线城市，基本上分为两种。
前两年涨幅异常的二线城市确实在跌，但跌幅也不理想。
而热点二线的房价并没有太大的改变，隐隐还有上涨的趋势，这可能与去年的政策有关。
毕竟二线城市的购房需求不少，又承担了一部分大城市的购房需求，这个房价自然不容易跌下去。
而三线城市的情况也不相同，处于经济发达城市周边的三线城市依然在涨，但增速慢了许多。
那些因为调控与资金问题，出现大涨或暴涨的三线城市，基本都在下跌。
它们想不跌也不行，因为这些城市的经济、产业、人口和购买力都比较差，根本撑不起持续上涨的房价。
总体来说，2018年初的全国楼市的发展趋势就是这样，但之后的楼市会怎么发展就很难说。
毕竟现在的楼市问题还没有解决，仍然可能出现“崩溃”的情况！
二、房价跌了还会涨吗？
房价的走势受多斗厅种因素影响，无法确定其未来涨跌走势。
然而，从历史经验来看，房价会随着经济逗销友发展和人口增长而上涨。
此外，政府的宏观调控政策也会对房价产生影响。
在房山槐价下跌的时期，政府可能会采取一些支持房地产市场的政策措施，从而使房价回升。
但是，需要注意的是，房价的上涨和下跌都是市场波动，投资房地产需要谨慎考虑风险和收益。
三、佛山房价会跌吗
可能许多朋友会认为房价会暴跌，但是房产专家确认为房价会一直上涨。
一些一线城市已经不再怎么建房子，所以库存量会越来越少，不用半年房产商将出现无房可卖的情况。
那么，下面我们来看看佛山房价会跌吗？现在，一线和二线城市正在压制人口，比如北京承诺“保卫2300万人口的底线”，底线真的能维持吗？答案是显而易见的，这是不可能的，这些一线城市有很好的资源，各地的人们都在涌向这里。
国家几年前限购试点，导致很多人不相信房地产市场，结果如何，放松限制开始于，主要城市的房价是被压抑的火山突然爆发，深圳房价飙升50%,紧随其后的是北京，上海上涨，上涨的幅度是惊人的，然后直接辐射到二线城市，导致二线城市房价开始上涨，一直涨到年底。
今年佛山有154个核心项目，总投资4775亿元，其中包括地铁、铁路建设和公路工程。
经过近十年的合作，这两个城市已经合作渐入佳境。
在核心推进南海-荔湾、顺德-番禺、三水-花都等合作示范区建设的基础上，通过创建“广佛超级城市”，寻求更高层次的城市，共同参与全球要素配置、产业分工和竞争。
许多开发商说佛山发展潜力巨大，许多国家知名企业，在过去两年佛山，未来将继续吸引房地产专家，为转移——将增加就业机会，人口流动，房地产需求将会增加，也提高了佛山房地产行业的发展空间。
由于城市的发展，佛山房地产业处于一个良好的时期。
对于房地产企业来说，佛山房地产市场是百花齐放，群英荟萃。
家庭购买者的选择越来越多，产品质量也有越来越高的要求，只有善于把压力转化为力量的开发人员才能立于不败之地。
尽管近日佛山市顺德区国土城建和水利局发布了《关于执行分区域划定新建商品住房销售价格备案标准情况的报告》，要求执行分区域划定新建商品住房销售价格备案标准。
大良、陈村、北_、乐从范围内，单套商品住房建筑面积较高单价24000元/平方米。
政府出台限价政策，但是限价不代表房价下跌，而是因为房价上升过快，为了未来楼价的健康发展才限价。
佛山房价会跌吗？看了上面文章的介绍，相信大家不会认为房价会跌了吧！无论怎样您如果确实需要买房子，是用来住得，不是用来炒得，那么无论房价怎样，只要有资金还是要买得。
四、房价跌了为什么还是没人买？
当前房价下跌的原因主要有以下几个方面:1.政策调控加强。
近期各城市相继出台控制房价上涨的政策,如限购、限贷、提高首付比例等。
这些政策直接限制和遏制房价上涨。
2.购房者预期变化。
在政策密集出台的情况下,购房者预期房价会继续下跌,因此选择观望,不愿高价入市。
这导致房地产市场交易量下降,迫使开发商不得不降价销售。
3.供给结构严重失衡。
房地产市场长期存在供给过剩的问题,而此次政策调控又进一步加大供给压力,导致房源大量积压,开发商只能通过不断降价来售罄房源。
4.货币环比紧缩。
近年来央行采取货币政策趋紧,这会导致社会资金面收紧,加大银行对房地产项目的资金供给难度。
资金成本上升会直接转嫁到房价上。
5.总需求下滑。
宏观经济增速放缓,居民消费能力和意愿下降,这使得房地产总需求发生收缩。
在供给较难快速调整的情况下,价格只能向下。
6.投资者情绪受挫。
房地产被视为重要的投资渠道,而近期房价持续下跌,投资预期低迷,这使得投资者悲观情绪高涨,不愿入市,进一步促使房价走低。
总体来说,当前房价的下跌还是政策效应与市场机制共同作用的结果。
一定程度的房价下跌不足为怪,有利于去库存和市场平衡。
但如下跌过快过猛,也会对整体经济造成影响。
所以,房价调控还需要结合宏观经济形势全面斟酌。
五、房价会跌吗？
房价肯定不会跌的，说句夸张的话，中国的房事关乎着大众老百姓的生死存亡，你想想，你贷款30年，每个月的压力有多大，如果房价跌了，你会怎么样？大众老百姓会怎么样？所以，房价也是维系稳定的一个必要手段！
六、房价会跌吗？
成家立业，结婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。
巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。
在买房这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。
甚至一句“先别买，很可能下半年就降价了”最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨却无能为力，再也追赶不上，甚至连购房资格都失去了...今天我们不谈数据，只看对一般老百姓来讲，房价为什么不会下跌的10个理由：一、中国人必须买房对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。
无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。
都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。
虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
二、有房者不允许降价无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。
这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。
这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
三、银行不会让开发商降价举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。
但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。
因此，银行也不会允许开发商降价。
四、行业特殊性的影响近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。
大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。
而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。
三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。
房地产的开发，是城市方向的引领者。
只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
五、城镇化的推动中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
六、需求在不断增长在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。
很多人认为这是炒作。
其实，日光盘确实是存在的。
只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
根据有关部门调查研究发现，一套房子通过在住了七至八年后便会换新房。
之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。
加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。
现代社会，指望一套房住几十年，是很不现实的。
这从某个侧面，加大刚性需求。
七、投资房产相对安全对于大部分人来说，投资渠道相对有限。
投资股市吧，难以驾驭。
再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。
而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。
因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。
八、通胀影响大家可以回想一下，你候的物价与现在的物价相比，已经翻了多少倍。
90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。
在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
九、地价猛涨，催高房价大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。
地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。
而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。
十、买涨不买跌的惯性不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。
只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
