第一顺位抵押和第二顺位抵押

第一顺位抵押是指抵押权人在债权人之前取得抵押权，也就是说，当债务人违约时，抵押权人有权优先抵押财产，而债权人只能在抵押权人抵押财产后获得抵押财产的剩余价值。

第二顺位抵押指的是抵押权人在债权人之后取得抵押权，也就是说，当债务人违约时，债权人有权优先抵押财产，而抵押权人只能在债权人抵押财产后获得抵押财产的剩余价值。

第一顺位抵押和第二顺位抵押都是抵押权的一种，它们的主要区别在于违约时谁有优先取得抵押权，即第一顺位抵押时，抵押权人有优先权，而第二顺位抵押时，债权人有优先权。